Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych Komentarz

  • Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych Komentarz

    Stopyra Adam, Woźniak Rafał

    C.H. Beck


    Cena 121.97 zł.

    Isbn 9788325594459
    Rok wydania 2017
    Stron 164
     

    Publikacja to kompleksowy komentarz omawiający ustawę z 29.8.1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1771).
    Listy zastawne odgrywają znaczącą rolę pośród instrumentów pozyskiwania finansowania przez instytucje kredytowe zyskując również znaczenie międzynarodowe. Od wielu lat stanowią kluczowy instrument w pozyskiwaniu finansowania długoterminowego przez banki i inne instytucje finansowe. Ostatni rok był czasem, w którym banki hipoteczne mogły rozpocząć działalność w nowej odsłonie. Skala emisji polskich listów zastawnych istotnie się zwiększyła nie tylko na rynku krajowym ale również poprzez ekspansje na rynki zagraniczne. Stąd istnieje potrzeba podsumowania dorobku legislacyjnego dotyczącego banków hipotecznych, w szczególności w kontekście ostatnich zmian legislacyjnych.

    Komentarz zawiera wszystkie ostatnie zmiany, m.in. wprowadzone ustawą z 24.7.2015 r. o zmianie ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2015 r. poz. 1259), które weszły w życie 1.1.2016 r. Nowelizacja ta wprowadza wiele zmian będących odpowiedzią na oczekiwania sektora bankowego, ułatwiając przeprowadzenie emisji listów zastawnych oraz wprowadzając liczne udogodnienia dla ich nabywców. Jednym z celów przyświecających wprowadzeniu tych zmian jest ograniczenie ryzyka płynności znajdującego się po stronie banków udzielających kredytów hipotecznych.

    Najważniejsze zmiany obejmują także:
    - wprowadzenie nowych wymogów dla banków hipotecznych oraz doprecyzowanie obowiązków informacyjnych dla emitentów listów zastawnych;
    - wzmocnienie ochrony inwestorów - nabywców listów zastawnych;
    - zmniejszenie obciążeń podatkowych ponoszonych przez nabywców listów zastawnych;
    - zwiększenie płynności listów zastawnych.

    W komentarzu omówiono m.in. zagadnienia dotyczące:
    - świadczenia z listów zastawnych,
    - waluty listów zastawnych, treści dokumentu listu zastawnego,
    - warunków emisji listów zastawnych, banku hipotecznego (m.in. zakres czynności, limity czynności, sprawozdawczość, nadzór, upadłość),
    - limitów refinansowania kredytów hipotecznych,
    - czynności dodatkowych i pomocniczych,dopuszczalnych form lokowania,
    - zasady łącznej granicy obiegu, zasady pokrycia listów zastawnych,
    - nabycia listów hipotecznych własnych,wierzytelności hipotecznej, możliwości przedterminowego wykupu,
    - bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości,
    - rejestru listów zastawnych,testu równowagi pokrycia i testu płynności,
    - powiernika banku hipotecznego (m.in. odwołanie, zadania, obowiązki, uprawnienia, wynagrodzenie),kontroli rejestru zabezpieczeń listów zastawnych,emisji przez podmiot nieuprawniony.

    Komentarz stanowi opracowanie skierowane przede wszystkim do prawników lub osób mających na co dzień styczność z ustawą. Może być również pomocny w procesie dydaktycznym dla studentów prawa i administracji oraz wszystkich zainteresowanych zagadnieniami z zakresu listów zastawnych. Publikacja okaże się pomocna także dla adwokatów, ekonomistów, notariuszy,radców prawnych, sędziów, urzędników, banków hipotecznych, uczestników rynku kapitałowego zaangażowanych w emisję listów zastawnych.
    Księgarnia Ekonomiczna poleca Ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych Komentarz